本報(bào)訊（記者劉瑞）為加快推進(jìn)哈爾濱市特色文化、旅游服務(wù)、休閑設(shè)施、體育娛樂(lè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，日前，哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局面向社會(huì)公眾，就《哈爾濱市關(guān)于利用既有建筑升級(jí)改造支持特色文化旅游體育娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目健康發(fā)展的政策措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》）征求意見(jiàn)。

《措施》所稱的既有建筑為已建成并投入使用的建筑物，支持企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人利用既有建筑興辦支持哈爾濱特色文化旅游發(fā)展和服務(wù)游客的文化創(chuàng)意、酒店、洗浴、餐飲、酒吧、體育、養(yǎng)老服務(wù)以及城市會(huì)客廳、信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)直播基地、設(shè)計(jì)研發(fā)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（不含商品住宅項(xiàng)目）。既有建筑的類型主要包括商業(yè)、辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、培訓(xùn)、教育設(shè)施、社區(qū)閑置用房等存量房產(chǎn)。不可移動(dòng)文物、歷史建筑及其他法律、法規(guī)規(guī)定的保護(hù)對(duì)象，應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

利用既有建筑升級(jí)改造興辦產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目享受過(guò)渡期政策，可在五年內(nèi)繼續(xù)按照原土地用途和土地使用權(quán)類型使用土地，且不改變用地主體和規(guī)劃條件。但升級(jí)改造后可能破壞空間景觀環(huán)境的，需砍伐、損害古樹(shù)名木或侵占其保護(hù)范圍的，占用城市綠化或道路用地等對(duì)周邊城市空間景觀環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響的，以及其他部分情況，不得改變既有建筑物使用功能。

利用既有建筑升級(jí)改造興辦產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目須由原產(chǎn)權(quán)人提出申請(qǐng)，并承諾過(guò)渡期滿后及時(shí)恢復(fù)土地及既有建筑使用功能，或辦理土地出讓手續(xù)，并接受各區(qū)、縣（市）政府相關(guān)行業(yè)主管部門或派駐部門監(jiān)督監(jiān)管；各區(qū)、縣（市）政府住建部門負(fù)責(zé)牽頭對(duì)既有建筑升級(jí)改造興辦產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)展調(diào)查認(rèn)定、履行備案程序、簽訂監(jiān)管協(xié)議（監(jiān)管協(xié)議由住建部門單獨(dú)制定）。

公眾可在公告之日起30日內(nèi)將有關(guān)意見(jiàn)發(fā)送至哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局電子郵箱：gtjlyc@163.com。